أبحاث السوق العقارية
على نحو متزايد، ينظر بشكل صارم الى أبحاث السوق كشرط ضروري لتطوير عقارات ناجحة ومربحة من مشاريع التطوير العقاري. فقط الفهم الدقيق والمفصل للسوق سيضمن أن المخططات الجديدة المطورة لتتنافس مع وتكمل المشاريع التي تم تطويرها مسبقاً بدلا من مجرد تكرارها.
|
لقد تزايد الاهتمام بأبحاث السوق العقارية باعتبارها أحد اهم مقومات التطوير العقاري الناجح وذو العوائد الجيدة ، كما أن الفهم العميق والمفصل للسوق العقاري هو الشيء الوحيد الذي سوف يضمن منافسة نماذج المشاريع الجديدة للمشاريع القائمة بدلاً من مجرد تقليدها. التعريف: عملية جمع وتحليل وتفسير المعلومات عن السوق أو عن منتجات أو خدمات يتم عرضها للبيع أو الإيجار في السوق العقاري وعن العميل السابق والحالي والمحتمل للمنتجات أو الخدمات أو الأبحاث حول الخصائص وعادات الإنفاق والموقع واحتياجات السوق المستهدف لديك وعن الصناعة بأكملها وعن المنافسين. تعتبر المعلومات الدقيقة هي أساس جميع مشروعات الأعمال الناجحة لأنها توفر ثروة من المعلومات عن العملاء الحاليين والمستقبليين وعن المنافسة والصناعة بشكل عام تسمح لأصحاب الأعمال بتحديد جدوى المشروع العقاري قبل جلب الموارد الأساسية لهذا المشروع. توفر أبحاث السوق البيانات ذات الصلة للمساعدة في إيجاد حلول للتحديات التسويقية التي يرجح أن تواجهها الأعمال وهي جزء لا يتجزأ من عملية التخطيط. و في الواقع فإن الإستراتيجيات مثل تجزئة السوق (عبر تحديد فئات معينة داخل السوق) والمفاضلة بين المنتجات (خلق هوية للمنتج أو الخدمة التي تميزها عن هوية المنافسين) من المستحيل تطويرها بدون أبحاث السوق. |
أبحاث السوقتشتمل على نوعين من البيانات هما:
|
